江門市建筑工程造價計算程序 (2003)

 

江門市建筑工程造價計算程序使用說明

 

l. 本程序是依據 2003 年廣東省建筑工程綜合定額及計價辦法和本市實際情況整理編制而成 , 如與計價依據有不一致的 , 以計價依據為準。

2. 本程序適用于建筑或與其一起發包的裝飾工程的造價鑒定、施工圖預算、工程標底或最高投標報價值、竣工結算等造價文件的編制與審核。

3. 編制最高投標報價值時 , 所有有上下限取值范圍的費用按上限計算。

4. 編制施工圖預算時 , 所有有上下限取值范圍的費用按平均值計算。

5. 編制最高投標報價值和施工圖預算時 , 工、料、機單價按近期江門市建筑經濟信息價格計算 , 信息價格中沒有的 , 按市場價計算。

6. 竣工結算造價文件應按工程承發包合同的約定進行編制 , 招標發包的工程竣工結算還應結合招標文件、投標文件等與結算有關的文件資料進行編制。

7. 企業投標報價則需按招標文件的要求 , 結合企業本身實際情況對工程進行報價。

8. 安全文明施工措施費用單列的計算方法見附 l

 

江門市建筑工程造價計算程序 (2003)

( 工程量清單計價方式 )

序號

名   稱

計算方法

說明

(1)

分部分項工程費

∑(清單工程量×綜合單價〉


(2)

措施項目費

詳細見措施項目費表


(3)

其它項目費

詳細見措施項目費表

詳細見其它項目費表

(4)

規費

(5)+(6〉+(7〉+(8)


(5)

社會保險費

[(1)+(2〉+(3)]×3.31%


(6)

住房公積金

[(l)+(2)+(3〉]×1.28%


(7)

定額測定費

[(l 〉 +(2 〉 +(3 〉 ]×0.1%


(8)

防洪工程維護費

[(1〉+(2)+(3)]×0.12%(市區)

按工程所在地規定計算

(9)

安全文明施工措施增加費

[(1)+(2)+(3)+(4)×1.32%(九層及以下)

[(1)+(2)+(3)+(4)×1.15%(九層以上)

[(1)+(2)+(3)+(4)×0.5%(單獨發包的土方,樁基工程)

詳細見江建[2004] 525號

(10)

不含稅工程造價

(1)+(2〉+(3)+(4〉+(9)


(11)

稅金

(10)×3.413%(市區)

按當地稅務部門規定

(12

含稅工程造價

(10)+(11)


注:規費按工程所在地規定計算。

 

江門市建筑工程造價計算程序 (2003)

( 定額計價方式 )

序號

名   稱

計算方法

說明

(1)

分部分項工程費

(2〉+(3〉+(4〉


(2)

定額分部分項工程費

∑ (工程量×子目基價〉


(3)

價差(工料機)

∑[數量×(編制價-定額價)]


(4)

利潤

人工費(含人工價是×利潤率(20~35%)

詳細見定額說明

(5)

措施項目費

詳細見措施項目費表


(6)

其它項目費

詳細見其它項目費表


(7)

規費

(8)+(9)+(10)+(11)

4

(8)

社會保險費

[(l)+(5)+(6)]×3.31%


(9)

住房公積金

[(1)+(5)+(6)]×1.28%


(10)

定額測定費

[(l)+(5)+(6)]×0.1%


(11)

防洪工程維護費

[(1)+(5)+(6)]×0.12%(市區)

按工程所在地規定計算

(12)

安全文明施工措施增加費

[(1)+(5)+(6)+(7)]×1.32%(九層及以下)

[(1)+(5)+(6)+(7)]×1.15%(九層以上)

[(1)+(5)+(6)+(7)]×0.5%(單獨發包的土方,樁基工程)

詳細見江建[2004] 525號

(13)

不含稅工程造價

(l)+(5)+(6)+(7)+(12)


(14)

稅金

(13)×3.413%(市區)

按當地稅務部門規定

(15)

含稅工程造價

(13)+(14)


: 規費按工程所在地規定計算

 

措施項目費表(2003)

序號

名   稱

計算方法

說明

1

環境?;?/span>

發生時按施工方案計


2

臨時設施

分部分項工程費×1.3~1.6%

詳細見定額說明

3

夜間施工

發生時按施工方案計


4

二次搬運

發生時按施工方案計


5

大型機械設備進出場及安拆

發生時按施工方案計


6

混凝土,鋼筋混凝土模板及支架

∑ (工程量×子目單價〉


7

腳手架

∑ (工程量×子目單價〉


8

已完工程及設備?;?/span>

發生時按施工方案計


9

施工排水及降水

發生時按施工方案計


10

混凝土泵送增加費

(工程量×子目單價)


11

垂直運輸

(工程量×子目單價)


12

工程保險

分部分項工程費×0.02~0.04%

詳細見定額說明

13

工程保修

分部分項工程費×0.1%

詳細見定額說明

14

趕工措施

分部分項工程費×0%:當0.9≤δ<1

δ=合同工期/定額工期

 

分部分項工程費×0.4%(0.5%);

當0.8 ≤δ   0.9

分部分項工程費×0.8%(1%):

當0.7 ≤δ<   0.8

15

預算包干

分部分項工程費×0~2%


16

其他

發生時按施工方案計


17

合計:1+2+3+…+15+16



 

措施項目清單可根據工程具體情況增減項目

 

 

其他項目費(2003)

序號

名   稱

計算方法

說明

1

預留金

按預計發生計


2

材料購置費

按預計發生計


3

總承包服務費

分包工程合同價×0~3.%

按定額執行

4

零星項目費

按預計發生計


5

其它

按預計發生計



合計: 1+2+3+4+5


 

說明 : 上表中未列項目編制人可根據所建工程具體情況作補充。

 


2003-03-31